Drömmer du om att bygga ett trädäck eller en altan? Innan du sätter igång är det viktigt att först kontrollera om du behöver bygglov. Reglerna kan variera beroende på var du bor och hur stort projektet är.
Den här artikeln besvarar vanliga frågor som behöver man bygglov för altan, vad som gäller för fristående trädäck bygglov, och hur nära tomtgränsen du får bygga.
Behöver man bygglov för altan eller trädäck?
Det korta svaret är: det beror på. I många fall kan du bygga en altan eller ett trädäck utan bygglov om det uppfyller vissa kriterier.
Bygglov är inte nödvändigt om:
- Altanen eller trädäcket är lågbyggt, det vill säga ligger närmare än 1,2 meter från marken.
- Det inte ändrar byggnadens utseende väsentligt.
- Det inte byggs för nära tomtgränsen (vanligtvis minst 4,5 meter).
Bygglov kan krävas om:
- Trädäcket är högre än 1,2 meter från marken.
- Det byggs med tak eller väggar, vilket gör det till en permanent konstruktion.
- Området ligger inom detaljplan eller nära ett kulturminnesmärkt område.
Bygglovsbefriad altan
Det finns situationer där altaner och trädäck kan vara bygglovsbefriade. En bygglovsbefriad altan måste:
- Vara lägre än 1,2 meter från marken.
- Byggas inom 3,6 meter från ett befintligt bostadshus.
- Inte strida mot andra regler i detaljplanen.
Hur nära tomtgräns får man bygga altan?
Som huvudregel får du inte bygga närmare än 4,5 meter från tomtgränsen utan grannens medgivande. Om du får skriftligt godkännande från grannen kan du bygga närmare. Detta gäller dock bara om konstruktionen inte kräver bygglov.
Fristående trädäck och bygglov
Om du planerar att bygga ett fristående trädäck, det vill säga ett som inte är anslutet till någon byggnad, gäller liknande regler som för en altan:
- Om trädäcket är lågt och utan tak, krävs oftast inget bygglov.
- Om det byggs med tak, väggar eller högre än 1,2 meter kan bygglov behövas.
Ansöka om bygglov för trädäck
Om du behöver bygglov för ditt trädäck eller altan ska du:
- Kontakta din kommun: Kontrollera vilka regler som gäller för just ditt område.
- Skicka in ritningar: Förbered detaljerade ritningar som visar mått, placering och utformning.
- Betala bygglovsavgiften: Avgiften varierar beroende på kommun och projektets omfattning.
Tips för att bygga trädäck utan bygglov
- Håll höjden under 1,2 meter.
- Bygg utan tak eller fasta väggar.
- Placera trädäcket minst 4,5 meter från tomtgränsen om du inte har grannens godkännande.
- Använd material som smälter in i omgivningen för att minska risken för klagomål.
Vanliga frågor om bygglov och altaner
Behöver jag bygglov om jag bara bygger en låg plattform?
Om plattformen är lägre än 1,2 meter och inte har tak eller väggar, behövs oftast inget bygglov.
Vad gäller om jag bor i ett detaljplanerat område?
I detaljplanerade områden kan det finnas särskilda regler som går utöver de generella bygglovsreglerna. Kontrollera med din kommun.
Kan jag bygga en altan nära en sjö?
Altaner och trädäck nära vatten kan kräva strandskyddsdispens, så kontakta din kommun innan du påbörjar bygget.
Sammanfattning
Att bygga ett trädäck eller en altan kan förändra ditt hem och trädgård på ett positivt sätt, men det är viktigt att hålla sig till gällande regler. Många projekt kan vara bygglovsbefriade om de uppfyller vissa kriterier, som att vara låga och utan tak. Om du är osäker på vad som gäller i ditt område, kontakta din kommun för att undvika framtida problem. Ett välplanerat och korrekt byggt trädäck kan ge dig glädje i många år framöver! Har du övriga frågor kan du komma i kontakt med en hantverkare som är expert på uteplatser via vår chatt, telefon eller mail.
